独家发布 | 2017中国房企明星CFO五十强|房企_新浪财经

独家发布 | 2017中国房企明星CFO五十强|房企_新浪财经

他们,是房企的财神爷,有协同的特征:低调、坚实务虚。

文/乐居财经研究员 晓非

头等的 姓名 吸引 年纪 任职同行 总得分
1 曹鸿龄 43 融创奇纳  
2 吴忠军 42 奇纳人的福气  
3 吴军 44 碧桂园  
4 周冬丽 45 保利租房子  
5 赵轶 41 龙湖租房子  
6 孙嘉 40 中国万科A 93.40 
7 俞建 47 华润置地  
8 冯征 49 绿城奇纳  
9 润荣妮 63 中海租房子  
10 潘大荣 45 恒大,奇纳  
11 李斌 36 太和大量  
12 汤沸 48 世茂房租房子  
13 魏传军 50 金地大量  
14 黄俊龙 53 蛇口经销商  
15 安民 55 格陵兰持股公司  
16 关友东 35 新城养家费  
17 你Si Jia 46 旭养家费养家费有限公司  
18 江南 45 奇纳金茂  
19 朱玲 51 富力租房子  
20 赖楚斌 46 龙大量  
21 沈培英 56 海洋大量  
22 陈霓 42 阳光城  
23 明恒潭 43 正荣租房子  
24 王强 45 现年居者有其屋  
25 张森 54 机敏的大量  
26 钟晶华 40 荣盛开展  
27 吴继红 48 富盛国际  
28 张建国 52 中粮租房子  
29 曾飞燕 42 熔化字母奇纳  
30 欧俊明 49 蓝光显影  
31 李华 54 Jinke证券  
32 邢宝华 54 期初养家费  
33 沈卫东 45 滨江大量  
34 范树斌 49 开创置业  
35 黄志强 53 佳兆业大量  
36 钟平 49 奇纳奥林匹克运动会公园  
37 雷军 44 年代奇纳  
38 潘志平 51 保利置业  
39 田旭进 49 合景泰富  
40 陈静 46 越秀租房子  
41 胡平 37 建业租房子  
42 李德辉 52 路劲基本构造  
43 刘斌 49 朗诗租房子  
44 俞卫国 52 灰发养家费  
45 黄友全 49 中骏置业  
46 张美华 49 银同行务街  
47 胡娟 46 金宇大量  
48 廖明舜 54 宝龙租房子  
49 刘斌 50 中交租房子  
50 俞杰 61 信达租房子  

继2017年NE十大榜单出版后,5月6日,乐居财经独家出版,融创奇纳的曹鸿龄女儿以的总得分位列排行榜榜首,奇纳人的福气吴忠军半半品脱差头等的瞬间,总得分,第三名为碧桂园的吴军女儿,得分。

  CFO,首座财务官,同行财务的头号剧中人,片面用水砣测深和完全的财务,为公司方针决策布置禀承,停止风险把持。资产属性强的房租房子业,首座财务官,擅长财务和技术、优化组合资产创作、拓宽融资形成河道,它在公司打中显著不问可知。。

2017年仅到一定程度,奇纳房地产市场调控策略陆续出场,体积再创新高,房企鱼鳞战热潮,同行在查寻鱼鳞扩张的同时,。跟随h公司债和现金流转压力的增大,一体优良的首座财务官在救生圈中充当注意要的角色。

  《2017奇纳房企明星CFO50强》排行榜由于“乐居财经CFO总得分”范围,引用李斯特的首座财务官生产率评价范本,保留首座财务官的财务生产率(要紧25%、投/融资生产率(要紧为30%)、风险完全的生产率(要紧20%、棉纸生产率(要紧15%、方针决策五维度的定量计算。

上市房租房子的资产和财务资源,同行拿地、去市场买东西、融资、合作下的专业综合考试力量表现,在首座财务官的运营突出下,这一优势被膨胀了。。 

  2017年,荣创在华去市场买东西额增长140%,头等的拱顶全同行四位,是十强中生长走得快的同行。其在并购领地的占主要地位优势尽量的狡猾的:万达13以协议约束收买,花费乐视系,他们都是去岁完全的的。,使遭受资产市场高级的关怀。

硕士融资本钱是B,其CFO吴军女儿经过多样化的资产运作半生熟的,资产创作的继续优化组合,使融资本钱大幅秋天,变成长枕特征的要紧引擎经过。

由于现金流转完全的偏要中国万科,2017年年刊净义务率仅为,不但范围中国万科网的最低限度程度,它还创下了年净义务率最低限度的纪录。,足见财务经纪的立体图形度十足的出色。

2016年至二四分之一房租房子市场火爆,变成恒大、中国万科、金城铁壁斑斓决算表的源头,而是,房租房子市场有本身的圈出。。伴跟随去杠杆、助长观察、银同行务风险降低价值办法,如漏,房租房子业融资已成迷惑。

本年以后,房企融资困难放针,来自某处公司债券资产支出压力,房企已进入集合还款期。少数辨析人士以为,本年将是何鸿燊最大的财务压力。

  其时,由于根生的的扩张,买很多地、并购,房企义务程度繁殖1.。据乐居银同行务学院总数,百强上市房企,36家公司的资产义务率为,资产义务率为B的公司有32家,有14个普通的在60%到70%经过,60%以下18户。降低价值义务率将是后思的每一要紧官方使命。

  2018年,融资和资产链成绩的receive 接收,这将是对房租房子CFO最唱片的受测验。

列表档案塑造

名单由乐居财经出版,评判不赞成均为上市房租房子同行。确保档案的客观现实、正确和事实,排行榜引用李斯特的首座财务官生产率评价范本,有着财务总监的生产率、投/融资生产率、风险完全的生产率、棉纸生产率、方针决策五维度的定量计算,足够维持,本人得到了乐居银同行务CFO TOTA的头等的。

处方一览表是:CFO总得分=财务生产率*25%+投/融资生产率*30%+风险完全的生产率*20%+棉纸生产率*15%+方针决策生产率*10%

财务生产率包罗:片面记账人和记账人处置;财务把持与现金流转量完全的;财务辨析为同行做加法开腰槽。

花费/融资生产率包罗:使富有的融资半生熟的和良好的融资才能;花费半生熟的使富有,花费程度高。

风险完全的生产率包罗:同行内部把持的零碎使掉转船头,财务风险完全的;无效的本钱、费完全的;把持事情中能够的事情风险。

棉纸生产率包罗:内表面沟通生产率;棉纸构造与人员培训生产率;过程和体制生产率构造。

方针决策生产率包罗:战术和财务安排;同行战术目标、城市规划、举鱼鳞和开腰槽增长生产率。

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注